Proyek-Proyek PilihanILIHAN 2010

Karakter macan sebagai simbol shio peradaban Tiongkok ternyata menjadi pemicu para pengembang untuk agresif mengembangkan proyek-proyeknya pada tahun ini. Mereka, yakin bahwa tahun inilah momentum penting bangkitnya sektor properti. Tak hanya itu, para pembuat kebijakan, pelaku usaha, bahkan para pengamat  seakan serentak menyerukan optimismenya menyambut tahun 2010 sebagai momentum terbaik dalam melebarkan sayap

  ekspansinya.

     Tendensinya tampak dari beragam indikator ekonomi secara nasional. Bahkan, seolah setuju bahwa laju ekonomi akan semakin kencang ketimbang tahun 2009 lalu. Misalnya, sejak akhir triwulan III hingga pada triwulan IV tahun 2009, indikator pertumbuhan nasional semakin baik yakni dalam kisaran 4,3 persen. Bahkan, BI memprediksi pertumbuhan ekonomi akan menembus angka 5 persen tahun ini. Kredit perbankan pun diperkirakan akan naik sekitar 15 hingga 20 persen. Otomatis, target pengucuran KPR alias Kredit Pemilikan Rumah mereka akan meningkat.
Apalagi, rencana pemerintah meningkatkan subsidi terhadap program sejuta rumah dan 1000 menara rusun yang semula hanya Rp2,5 triliun menjadi Rp10 triliun merupakan angin segar bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR). Apalagi, subsidi dipercaya dapat menjadi stimulan efektif untuk mendongkrak roda pertumbuhan bisnis properti, khususnya menengah kebawah.
     Sehingga, secara keseluruhan pasar nasional pada 2010 diprediksi mempunyai daya beli cukup baik. Apalagi, posisi tingkat suku bunga saat ini berada dalam posisi yang cukup rendah, dibandingkan pada kurun 4 (empat) tahun terakhir. Sehingga, jika sejumlah pembiak duit sektor properti dan masyarakat konsumen yang dulunya menahan diri, kini akan kembali melirik sejumlah proyek dan lokasi baru yang menjadi pilihan. Dengan kata lain, kondisi seperti ini tentu menjadi saat tepat berinvestasi pada sektor properti.

     Tak mau ketinggalan pula proyek dari Ciputra Group. Artadinata Djangkar bilang, pihaknya akan kembali memasarkan apartemen di Ciputra World Jakarta pada tahun ini. Direktur Ciputra World Jakarta ini mengatakan sepanjang 2009 lalu, proyek Ciputra Group sengaja tidak melakukan penjualan unit apartemennya. Alasannya, karena mereka hanya fokus pada pengerjaan konstruksi bangunan. “Kondisi tahun lalu tidak begitu bagus, namun tahun ini kami sangat optimistis,” harapnya.
     Optimisme ini sambung Artadinata akan menjadi pemicu bagi mereka untuk dapat menyelesaikan proyek penjualan mereka pada 2011 mendatang seiring dengan target penyelesaian bangunan. “Kami targetkan sub structure yang dikerjakan Jaya Konstruksi akan selesai pada Maret 2010 mendatang. Selanjutnya kami akan menunjuk main construction untuk pembangunan konstruksinya,” papar Artadinata.
Rusunami Bergairah
     Begitu pula halnya dengan proyek apartemen bersubsidi yang dikembangkan oleh PT Graha Citra Propertindo di kawasan Klender Jakarta Timur. Tahap awal Apartemen Malaka Green yang terdiri dari dua tower dengan total 1080 unit tersebut siap diluncurkan ke pasar pada Januari 2010 ini. Proyek rusunami hasil kerjasama dengan PT Perumnas ini diharapkan dapat menjadi pemicu pertumbuhan di timur Jakarta.
     Teddy Robinson Siahaan, Direktur Pemasaran Perum Perumnas mengatakan kerjasama dengan PT Graha Citra Propertindo merupakan bentuk komitmen Perumnas dalam percepatan hunian yang layak bagi masyarakat. ujarnya. Selain sederet proyek tersebut, masih banyak proyek lainnya yang dirilis pengembang pada 2009 lalu maupun 2010. Berlombanya para pengembang memasarkan produk, membuat investor dan konsumen semakin leluasa menentukan pilihan yang sesuai keinginannya.