• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Meminimalisasi Risiko dalam Perumahan

Banyak risiko yang bisa kita petik dan alami dalam pengawasan perumahan. Misalnya, risiko bencana, kebakaran dan hal lainnya. Namun, hal yang paling sepele timbul dalam perkara perumahan adalah risiko kebakaran. Kebakaran diakui sebagai masalah yang kerap terjadi dalam perumahan.
Ambil contoh data tahun 2009 dari Dinas Pemadam Kebakaran, tercatat bahwa kebakaran yang terjadi di DKI Jakarta mengalami total kerugian mencapai Rp 83,32 miliar. Data lebih lanjut menyebutkan bahwa pemicu kebakaran-kebakaran tersebut antara lain disebabkan oleh korsleting arus pendek listrik. Faktor ini masih menjadi faktor tertinggi penyebab terjadinya kebakaran yakni sekitar 191 kasus dari total 316 kasus kebakaran. Sementara penyebab lainnya diikuti rokok 8 kasus, ledakan kompor 34 kasus. Dan, Jakarta Selatan menjadi penghuni terbesar dari kasus kebakaran di Jakarta yakni 76 kasus.
    Artinya, ada pelajaran yang sepatutnya kita ambil dari data tersebut. Bahwa kebanyakan kebakaran dipicu oleh sebab yang sepele dan berada di dalam rumah. Karena itu, sebaiknya kita wajib meminimalkan risiko kebakaran khususnya di rumah.

Identifikasi Risiko
    Lalu bagaimana caranya?. Ada beberapa cara yang dapat dilakukan untuk mengurangi terjadinya risiko itu sendiri. Salah satunya yakni dengan menggunakan sistem manajemen risiko yang biasa diterapkan dalam bisnis.
Manajemen risiko sejatinya adalah bagaimana mengidentifikasi risiko, menghilangkan risiko, dan mengurangi kemungkinan kerugian yang ditimbulkan akibat risiko. Dengan manajemen risiko, kita dapat menghindari, mengontrol, menerima, dan mentransfer risiko.
    Nah, didalam manajemen risiko sendiri, dikenal istilah risiko operasional. Risiko ini merupakan risiko yang berkaitan dengan operasional bisnis dan dapat berasal dari risiko kegagalan operasional atau risiko operasional intern yang bersumber dari orang atau sumber daya manusia, serta proses dan teknologi.
    Kemudian risiko strategis operasional atau risiko operasional ekstern seperti halnya yang berasal dari politik, pajak, regulasi, masyarakat dan kompetisi. Komponen ini dapat muncul akibat dari gempa bumi dan faktor-faktor lain seperti faktor di luar kendali perusahaan.
    Sementara faktor-faktor lain yang timbul akibat hal-hal diluar kendali perusahan antara lain kebakaran, terorisme, sabotase, banjir, cuaca, dan bencana alam. Semua faktor ini dapat menimbulkan potensi risiko atau potensi kerugian finansial maupun non finansial. “Pendeknya, risiko kebakaran seperti yang terjadi di beberapa pemukiman merupakan salah satu bentuk dari risiko operasional,” kata Paul Sutaryono praktisi asuransi kebakaran.

Sumber Potensi
    Lalu apa kaitannya manajemen risiko dengan kita sebagai pemilik rumah?. Sebagai pemilik rumah, baik yang menggunakan fasilitas KPR maupun bukan dalam pembeliannya, pada dasarnya memiliki potensi risiko atau potensi kerugian. Risiko yang timbul ketika memiliki dan menghuni rumah adalah risiko kebakaran.
    Potensi risiko ini bisa berasal dari pemilik atau penghuni rumah sendiri. Misalnya, sang penghuni kurang hati-hati dalam menjaga dan memelihara rumah. Kemudian tetangga, dalam arti ketika kita sudah sangat  berhati-hati dalam memelihara rumah, namun tetangga ternyata tidak, sehingga terjadi kebakaran yang dapat mengancam rumah yang dihuni. Kemudian faktor lainnya adalah eksternal di luar kendali penghuni rumah seperti halnya rumah terbakar karena terkena petir.

Mitigasi Risiko

    Oleh karenanya, meski beragam potensi yang dapat ditimbulkan -namun sesungguhnya segala risiko tersebut dapat diminimalkan. Demikian juga risiko-risiko yang bisa muncul ketika memiliki atau menghuni rumah. “Yakni, dengan meminimalisasi atau memitigasi sumber petaka tersebut,” ungkap Paul.
    Lebih lanjut Paul menyebutkan risiko yang dapat dimitigasi seperti potensi kebakaran sudah tentu harus dikurangi seoptimal mungkin. Selama ini sangat jarang rumah hunian diluar fasilitas KPR dilindungi dengan asuransi kebakaran. “Salah satu kiat untuk mengurangi potensi kerugian akibat kebakaran adalah dengan membeli polis asuransi kebakaran,” tuturnya.
    Akan tetapi pemilik rumah jarang memperhatikan hal ini. Ada yang sudah mengetahui namun tidak peduli. Ada juga yang memang tidak tahu sama sekali tentang polis asuransi kebakaran.
    “Satu hal yang perlu diingat adalah bahwa asuransi kebakaran untuk rumah KPR biasanya tidak sebesar nilai jual rumah bersangkutan,” tukasnya.
Hal lainnya adalah memitigasi potensi kerusakan instalasi listrik. Karena banyak pemilik atau penghuni rumah tidak begitu memperhatikan instalasi listrik. Sejak awal pembangunan rumah sampai dengan renovasi yang kesekian kali, hal instalasi listrik hampir jarang disentuh.
    Padahal memperhatikan instalasi listrik bisa dimulai dengan mengecek kondisi kabel, meliputi pembungkus dan rumah kabelnya. Sebab, kabel merupakan objek yang sering diincar oleh tikus. Bila kabel-kabel sudah digerogoti tikus maka hal ini bisa berorientasi menimbulkan risiko. Oleh karena itu, sekalipun kita sudah melindungi rumah dengan asuransi, tidak ada salahnya kita juga mulai memperhatikan instalasi listrik. Pemantauan instalasi listrik sebaiknya dilakukan setiap tahun. Pemantauan semacam itu akan sedikit banyak mengingatkan bahwa kita senantiasa hidup dengan risiko yang melekat.
    Jadi, dengan menerapkan manajemen risiko-sekecil apapun-diharapkan kita dapat mengurangi risiko yang ada disekitar kita sehingga rumah akan menjadi hunian yang dapat memberikan ketenangan. Rumah bukan hanya sekedar tempat berteduh namun juga merupakan istana yang sejuk sehingga membuat betah penghuni. Setuju!

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

Home Article 1

07-07-2004 Hits:271582 artikel

Home Article 1

Apalagi yang lebih berarti dalam hidup ini daripada keluarga besar yang utuh serta selalu akrab dan hangat bersama. Setidaknya itulah yang menjadi keinginan keluarga Anis Ahmad Ayyub, pemilik rumah di...

Read more

Home Article 3

12-04-2004 Hits:258139 artikel

Home Article 3

TERAS Terus rumah merupakan bagian luar dari bangunan rumah. Kehadirannya merupakan satu kesatuan dari seluruh bentuk rumah. Maka, bentuknya pun harus dibuat sedemikian indah karena mencerminkan keindahan rumah secara utuh....

Read more

Home Article 2

07-07-2004 Hits:242337 artikel

Home Article 2

Surabaya sebagai kota yang terus berkembang dan membangun, tak lepas pula dari tren one stop living and entertainment atau kompleks multi fungsi. Termasuk di dalam kompleks tersebut, terdapat apartemen yang...

Read more

Home Article 4

17-01-2009 Hits:238031 artikel

Home Article 4

Siapa bilang rumah didalam gang tidak bisa tampil manis. Rumah pasangan dr. Budiono dan dr. Agustini rizky dhiniharia menjawab stigma tersebut. Meskipun untuk masuk saja, jangankan mobil, sepeda motor...

Read more

Serangan Alien di The Jungle 

13-07-2011 Hits:70903 Jalan - jalan

Serangan Alien di The Jungle 

Secara kebetulan para Alien menemukan dan mencoba kendaraan simulator, disusul serangkaian permainan Hi-tech yang meluncurkan mereka ke dalam berbagai simulasi dan berniat menguasai Bumi. Lantas,

Read more

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

19-10-2011 Hits:69749 Jalan - jalan

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

Alam dan budayanya memukau, kulinernya onde lamak, arena belanjanya pun bikin kalap.

Read more

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

02-11-2010 Hits:69422 Jalan - jalan

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

            Berburu barang antik memang memberi rasa tersendiri bagi para kolektornya. Hal inilah yang menjadikan jalan Surabaya tak pernah sepi dari kunjungan para kolektor setiap harinya.Para pedagang barang antik yang...

Read more

Lampu Gantung-Antara Fungsi dan Estetik…

10-09-2011 Hits:60894 Etalase

Lampu Gantung-Antara Fungsi  dan Estetika

Lampu tidak sekadar sebagai alat untuk mendapatkan cahaya atau penerangan buatan. Namun lampu juga dapat berfungsi sebagai elemen estetis dalam ruangan. Sebuah ruangan tentu makin terlihat apik dan menarik dengan...

Read more

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi…

13-09-2018 Hits:59194 MATERIAL

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi Juga Estetik

Material baja lapis dikenal dengan kekuatan dan ketahanannya. Namun bagi baja lapis Colorbond produksi NS BlueScope Indonesia, bukan hanya kuat dan hemat energi, namun juga tampilan estetika arsitekturnya turut diperhatikan....

Read more

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

29-11-2019 Hits:46170 ACARA / EVENT

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

IKEA, perusahaan perlengkapan rumah tangga asal Swedia, resmi membuka took kedua di Indonesia, yang berlokasi di jalan MH Thamrin, Sentul City, Bogor, pada Kamis, 28 Nopember 2019. Menempati lahan seluas...

Read more

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

04-03-2013 Hits:44422 RUANG KERJA

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

     BEKERJA DI RUMAH ACAPKALI MENJADI SEBUAH PILIHAN. DI SISI LAIN, RUMAH CENDERUNG DIRANCANG SEBAGAI HUNIAN KELUARGA. BAGAIMANA MEWADAHI AKTIVITAS KERJA TANPA MENGABAIKAN FUNGSI LAIN? MERANCANG RUANG KERJA MULTIFUNGSI ADALAH...

Read more

Nyaman Berkantor di Rumah

11-08-2011 Hits:36169 Tips

Nyaman Berkantor di Rumah

Memutuskan untuk berkantor di rumah, tentunya harus didukung tempat yang representatif. Ciptakan ruang yang membuat orang dapat bekerja secara optimal sekaligus nyaman.

Read more

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran …

15-05-2021 Hits:26998 ACARA / EVENT

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran Perangkat Bespoke di ‘Bespoke Home 2021’

Samsung Electronics pada 11 Mei 2021 membuka Bespoke Home 2021, platform virtual baru yang menampilkan secara global produk-produk Samsung Home Appliances. Event ini menyoroti ekspansi global jajaran kulkas Bespoke dan menjadi...

Read more

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HU…

04-04-2009 Hits:26151 Rekomendasi

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HUNIAN

Keunggulan utama Admiralty Residence, tergambar dengan jelas dari lokasi, penataan kawasan hunian serta desain rumah yang mengutamakan kenyamanan bagi seluruh penghuninya.Kawasan perumahan yang dikembangkan oleh PT Harmas Jalesveva ini mengusung...

Read more

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magic…

28-03-2012 Hits:24929 Info

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magical christmas journey”

Menyambut Natal dan tahun baru 2012, HDII dan Vivere mengadakan acara “ A Magical Christmas Journey”.

Read more

Online User

Kami memiliki 32 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2019. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com