• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Podomoro City Laris Dibidik Kaum Ekspatriat

Pasca berlakunya ACFTA Agreement, angin segar bagi dunia properti di Indonesia diperkirakan akan semakin kencang berhembus. Artinya, tidak ada pintu yang boleh tertutup dan menghambat laju investasi. Globalisasi pun dipastikan membuat banyak ekspatriat masuk ke Indonesia untuk berbisnis. Saat ini, orang asing yang ingin memiliki properti di Indonesia, hanya boleh sebatas korporasi.

       Untuk perseorangan, hanya sebatas PPJB saja. Setelah itu, harus diganti kepada nama WNI atau perusahaan yang berbasis di Indonesia. HGB yang diberikan pun, hanya 25 tahun.
       Pemilik asing yg saat  sudah bergabung masih menggunakan nama WNI, berakibat kurang baiknya iklim investasi, hanya bisnis saja. Mereka pun tentu ingin memilikinya secara pribadi, seperti halnya di negara tetangga kita.
       Saat ini, pemerintah sedang berupaya menggodok aturan baru guna merevisi Peraturan Ppemerintah Nno. 41 tahun 1996 tentang Kepemilikan Rumah Tempat Tinggal oleh Orang Asing yang Berkedudukan di Indonesia. Diharapkan, ijin yang diberikan tersebut berupa Strata Title, dengan jangka waktu 75 tahun.
       Menyambut kebijakan baru dari pemerintah mengenai aturan tersebut, Ppodomoro City segera bergerak cepat. Saat ini, sedikitnya sekitar 20 persen dari total penjualan properti di kawasan Superblock persembahan Agung Podomoro Group (APG) seluas 21 Hektare yang memiliki 5 Elements in 1 ini, telah diserap para ekspatriat. Diantara mereka, malah ada yang membeli beberapa unit sekaligus. Selain hunian, juga properti komersial dan unit perkantoran.
       5 Elements in 1 tersebut, terdiri atas Office Tower setinggi 46 lantai, sebuah thematic park bernuansa back to nature bertajuk Tribeca Park, dan Central Park Mall yang telah beroperasi. Plus, komplek Hotel 420 kamar dan 15 tower Apartemen yang mana 10 Tower telah diserahterimakan dan dihuni serta 5 lainnya dalam tahap finishing dan akan diserahterimakan secara bertahap pada akhir 2010.
       “Maraknya pembelian properti oleh kalangan ekspatriat di kawasan ini, bukanlah fenomena yang mengejutkan. Podomoro City merupakan kawasan terintegrasi yang terbesar, terbaik, dan terlengkap di Jakarta. Sementara harga properti di Indonesia pun sangat menarik. Di Singapura, harga properti bisa mencapai Rrp 225 juta per m². Di negeri ini, hanya sekitar 20 juta per m². Itu berarti, hanya sepersepuluhnya“, papar Alvin Andronicus, General Manager Central Park.

 

Komoditas Investasi Bernilai Jual Tinggi
       Untuk hunian, apartemen Central Park Residence (CPR), memang layak dikedepankan. Dengan harga berkisar antara Rp 400 juta-an hingga 2,2 Milyar, penghuni sudah dapat menikmati fasilitas berupa kolam renang, spa, jacuzzi, dan yoga place. Untuk menuju Mall, dapat ditempuh dengan santai berjalan kaki.
       Tingkat elevasi CPR, termasuk yang tertinggi di kawasan Podomoro City. Otomatis, penghuni bisa mendapatkan pemandangan city view yang lebih baik. Lokasi kawasan ini pun sangat strategis karena terletak di tepi jalan protokol serta dekat dengan pusat pendidikan, perdagangan, dan perbelanjaan. Mobilitas penghuni juga sangat dimudahkan berkat adanya jalur bis Transjakarta dan pintu tol Tomang.
       “Setiap perusahaan asing, memberikan tunjangan berupa Housing Benefit yang besarnya sekitar US$ 3,000 per bulan bagi setiap foreigner yang bekerja pada mereka. Investor domestik yang memiliki apartemen dan menyewakannya kepada para foreigner berpeluang meraup 2 keuntungan sekaligus yakni berupa investment yield sekitar 12 persen per tahun dari harga apartemen yang dibelinya, serta kenaikan harga properti sendiri, yang berkisar 20 persen per tahun“, ungkap Aalvin.
       Tentang kenaikan harga properti di kawasan ini, Alvin memberi contoh tentang situasi pasar terkait keberadaan 85 unit ruko Garden Shopping Arcade yang terletak di area Tribeca Park.
Dulu, dipasarkan dengan harga 2,2 Milyar. Saat ini, harganya telah mencapai Rrp 5,3 Itu sebabnya, kawasan ini merupakan komoditas investasi yang bernilai jual tinggi. Anda tertarik ?. Penulis : NCS Photo : Dadan Rukardan / Ir. R. Aditya

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

Home Article 1

07-07-2004 Hits:271609 artikel

Home Article 1

Apalagi yang lebih berarti dalam hidup ini daripada keluarga besar yang utuh serta selalu akrab dan hangat bersama. Setidaknya itulah yang menjadi keinginan keluarga Anis Ahmad Ayyub, pemilik rumah di...

Read more

Home Article 3

12-04-2004 Hits:258164 artikel

Home Article 3

TERAS Terus rumah merupakan bagian luar dari bangunan rumah. Kehadirannya merupakan satu kesatuan dari seluruh bentuk rumah. Maka, bentuknya pun harus dibuat sedemikian indah karena mencerminkan keindahan rumah secara utuh....

Read more

Home Article 2

07-07-2004 Hits:242370 artikel

Home Article 2

Surabaya sebagai kota yang terus berkembang dan membangun, tak lepas pula dari tren one stop living and entertainment atau kompleks multi fungsi. Termasuk di dalam kompleks tersebut, terdapat apartemen yang...

Read more

Home Article 4

17-01-2009 Hits:238060 artikel

Home Article 4

Siapa bilang rumah didalam gang tidak bisa tampil manis. Rumah pasangan dr. Budiono dan dr. Agustini rizky dhiniharia menjawab stigma tersebut. Meskipun untuk masuk saja, jangankan mobil, sepeda motor...

Read more

Serangan Alien di The Jungle 

13-07-2011 Hits:70925 Jalan - jalan

Serangan Alien di The Jungle 

Secara kebetulan para Alien menemukan dan mencoba kendaraan simulator, disusul serangkaian permainan Hi-tech yang meluncurkan mereka ke dalam berbagai simulasi dan berniat menguasai Bumi. Lantas,

Read more

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

19-10-2011 Hits:69769 Jalan - jalan

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

Alam dan budayanya memukau, kulinernya onde lamak, arena belanjanya pun bikin kalap.

Read more

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

02-11-2010 Hits:69441 Jalan - jalan

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

            Berburu barang antik memang memberi rasa tersendiri bagi para kolektornya. Hal inilah yang menjadikan jalan Surabaya tak pernah sepi dari kunjungan para kolektor setiap harinya.Para pedagang barang antik yang...

Read more

Lampu Gantung-Antara Fungsi dan Estetik…

10-09-2011 Hits:60910 Etalase

Lampu Gantung-Antara Fungsi  dan Estetika

Lampu tidak sekadar sebagai alat untuk mendapatkan cahaya atau penerangan buatan. Namun lampu juga dapat berfungsi sebagai elemen estetis dalam ruangan. Sebuah ruangan tentu makin terlihat apik dan menarik dengan...

Read more

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi…

13-09-2018 Hits:59204 MATERIAL

Material Baja Lapis, Tak Hanya Kuat Tapi Juga Estetik

Material baja lapis dikenal dengan kekuatan dan ketahanannya. Namun bagi baja lapis Colorbond produksi NS BlueScope Indonesia, bukan hanya kuat dan hemat energi, namun juga tampilan estetika arsitekturnya turut diperhatikan....

Read more

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

29-11-2019 Hits:46171 ACARA / EVENT

IKEA Buka Toko Kedua di Sentul City

IKEA, perusahaan perlengkapan rumah tangga asal Swedia, resmi membuka took kedua di Indonesia, yang berlokasi di jalan MH Thamrin, Sentul City, Bogor, pada Kamis, 28 Nopember 2019. Menempati lahan seluas...

Read more

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

04-03-2013 Hits:44440 RUANG KERJA

RUANG KERJA MULTIFUNGSI

     BEKERJA DI RUMAH ACAPKALI MENJADI SEBUAH PILIHAN. DI SISI LAIN, RUMAH CENDERUNG DIRANCANG SEBAGAI HUNIAN KELUARGA. BAGAIMANA MEWADAHI AKTIVITAS KERJA TANPA MENGABAIKAN FUNGSI LAIN? MERANCANG RUANG KERJA MULTIFUNGSI ADALAH...

Read more

Nyaman Berkantor di Rumah

11-08-2011 Hits:36175 Tips

Nyaman Berkantor di Rumah

Memutuskan untuk berkantor di rumah, tentunya harus didukung tempat yang representatif. Ciptakan ruang yang membuat orang dapat bekerja secara optimal sekaligus nyaman.

Read more

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran …

15-05-2021 Hits:27014 ACARA / EVENT

Samsung Umumkan Ekspansi Global Jajaran Perangkat Bespoke di ‘Bespoke Home 2021’

Samsung Electronics pada 11 Mei 2021 membuka Bespoke Home 2021, platform virtual baru yang menampilkan secara global produk-produk Samsung Home Appliances. Event ini menyoroti ekspansi global jajaran kulkas Bespoke dan menjadi...

Read more

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HU…

04-04-2009 Hits:26156 Rekomendasi

Admiralty Residence KENYAMANAN SEBUAH HUNIAN

Keunggulan utama Admiralty Residence, tergambar dengan jelas dari lokasi, penataan kawasan hunian serta desain rumah yang mengutamakan kenyamanan bagi seluruh penghuninya.Kawasan perumahan yang dikembangkan oleh PT Harmas Jalesveva ini mengusung...

Read more

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magic…

28-03-2012 Hits:24933 Info

HDII Jakarta & Vivere gelar “a magical christmas journey”

Menyambut Natal dan tahun baru 2012, HDII dan Vivere mengadakan acara “ A Magical Christmas Journey”.

Read more

Online User

Kami memiliki 214 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2019. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com