• Informasi
    Property
  • Ulasan
    Interior
  • Seputar
    Furniture

Properti Kawasan RAWAN BANJIR

  • Kategori Induk: ARSITEKTUR & DESIGN
  • Diperbarui: Senin, 26 Oktober 2015 08:53
  • Ditayangkan: Sabtu, 18 Mei 2013 17:55
  • Ditulis oleh admin1
  • Dilihat: 1818
  • 18 Mei

     Musim banjir kerap kali datang pada awal-awal tahun seperti ini. Bagaimana siasat memilih properti yang berada di kawasan rawan banjir di Jakarta?. Betulkah kawasan yang masuk dalam peta rawan banjir itu mengalami masalah harga?

     Musim banjir kerap kali menjadi momok yang menakutkan bagi penghuni yang tinggal di daerah kawasan rawan banjir di Jakarta. Namun begitu, tetap saja kawasan-kawasan rawan banjir tersebut tetap menjadi pilihan karena mendesaknya kebutuhan terhadap lahan. Hendra Hartono, CEO dari Leads Property mengatakan meski suatu kawasan masuk dalam peta rawan banjir, itu tak menjamin kawasan tersebut tak mengalami kenaikan harga. Ia mencontohkan beberapa lokasi kawasan elit di Jakarta seperti di Jakarta Barat dan Jakarta Utara masih tetap menjadi daya tarik bagi konsumen walaupun masuk dalam peta rawan banjir.

     “Faktor kenyamanan, akses yang mudah, kedekatan dengan keluarga, dekat dengan fasilitas pendukung, menjadikan kawasan rawan banjir tetap menjadi primadona. Selain itu, aktor demand yang terus tinggi dengan pasokan terbatas membuat kawasan itu tetap menjadi pilihan,” katanya. Ia mencontohkan ada kawasankawasan elit yang berdekatan dengan Sunter justru masuk dalam wilayah rawan banjir, namun kenaikan harga tanah dan rumah di sana tetap tumbuh pesat. Bahkan ada suatu wilayah elit lainnya ang berdekatan dengan kawasan Cengkareng dan Grogol tetap menjadi pilihan dan masih mengalami kenaikan harga rumah.

     “Saya rasa Jakarta tak terlepas dari masalah banjir dan macet, tapi untuk harga kenaikan harga properti Jakarta tetap terbaik, tetap akan terjadi kenaikan,” katanya. Meski demikian, Hendra mengakui ada kawasan-kawasan di Jakarta yang memang sangat tidak prospek untuk properti karena terkena imbas pasang air laut (banjir rob), antara lain wilayah pesisir utara Jakarta. “Memang kecuali untuk yang ekstrim pasti akan kena imbas, kenaikan harganya tak sebesar wilayah lainnya. Termasuk kawasankawasan di Jakarta yang sering terjadi rob,” katanya.

Ciptakan RTH

     Sebagai Ibu kota negara Indonesia yang memiliki hampir 10 juta jiwa penduduk, tak heran jika Jakarta memiliki berbagai permasalahan kompleks. Salah satu permasalahan yang menghantui adalah banjir tahunan. Untuk menyelesaikan permasalahan tersebut, harus ada penyelesaian yang konkrit. Baik itu dalam jangka panjang maupun jangka pendek. “Dalam jangka pendek terdapat tiga masalah yang harus diselesaikan. Yang pertama adalah permasalah gorong-gorong. Gorong-gorong yang ada sekarang hanya dirancang untuk hujan normal, ketinggian dari gorong-gorong yang ada sekarang hanya 50 milimeter, sehingga jika lebih dari itu akan menyebabkan banjir,” jelas Arsitek Nirwono Yoga.

     Permasalahan selanjutnya adalah saluran air yang ada di Jakarta saat ini tidak terhubung dengan baik. sehingga seringkali menyebabkan air meluber pada jalan. Kemudian, lanjut dia, adapun penyelesaian permasalahan jangka pendek adalah saluran drainase saat ini masih sering dijadikan tempat buang sampah bagi masyarakat sekitar, sehingga fungsi dari drainase tersebut tidak bisa berfungsi maksimal dalam penyerapan air. Nirwono mengimbau setelah menyelesaikan permasalahan jangka pendek diharapkan dibarengi dengan menyelesaikan masalah jangka panjang seperti revitalisasigorong-gorong. Selain itu, memaksa setiap pengembang untuk menciptakan ruang terbuka hijau (RTH) bagi bangunan yang akan atau telah dibangun, dan revitalisasi bandaran kali.”Dengan adanya revitalisasi bantaran kali, ini berarti merelokasi warga. Maka dari itu dapat terciptanya rekayasa sosial yang baik,” pungkas dia.

Add comment


Security code
Refresh

primi sui motori con e-max.it

Artikel Terpopuler

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Prev Next

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

02-11-2010 Hits:34425 Jalan - jalan

Nostalgia Belanja Jalan Surabaya

            Berburu barang antik memang memberi rasa tersendiri bagi para kolektornya. Hal inilah yang menjadikan jalan Surabaya tak pernah sepi dari kunjungan para kolektor setiap harinya.Para pedagang barang antik yang...

Read more

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

19-10-2011 Hits:34110 Jalan - jalan

Pulang Basamo ke Ranah Minangkabau

Alam dan budayanya memukau, kulinernya onde lamak, arena belanjanya pun bikin kalap.

Read more

Serangan Alien di The Jungle 

13-07-2011 Hits:33770 Jalan - jalan

Serangan Alien di The Jungle 

Secara kebetulan para Alien menemukan dan mencoba kendaraan simulator, disusul serangkaian permainan Hi-tech yang meluncurkan mereka ke dalam berbagai simulasi dan berniat menguasai Bumi. Lantas,

Read more

Home Article 1

07-07-2004 Hits:22540 artikel

Home Article 1

Apalagi yang lebih berarti dalam hidup ini daripada keluarga besar yang utuh serta selalu akrab dan hangat bersama. Setidaknya itulah yang menjadi keinginan keluarga Anis Ahmad Ayyub, pemilik rumah di...

Read more

Home Article 3

12-04-2004 Hits:21345 artikel

Home Article 3

TERAS Terus rumah merupakan bagian luar dari bangunan rumah. Kehadirannya merupakan satu kesatuan dari seluruh bentuk rumah. Maka, bentuknya pun harus dibuat sedemikian indah karena mencerminkan keindahan rumah secara utuh....

Read more

Home Article 2

07-07-2004 Hits:17501 artikel

Home Article 2

Surabaya sebagai kota yang terus berkembang dan membangun, tak lepas pula dari tren one stop living and entertainment atau kompleks multi fungsi. Termasuk di dalam kompleks tersebut, terdapat apartemen yang...

Read more

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

22-02-2012 Hits:14250 Arsitektur

Kenali Aturan dalam MEMBANGUN RUMAH

Saat merancang bangunan rumah, tak hanya keindahan dan fungsi saja yang harus diperhatikan, namun juga aturan yang melingkupinya. Berbagai peraturan dan ketentuan dihadirkan untuk keamanan dan kenyamanan bangunan rumah....

Read more

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

21-07-2012 Hits:14179 FOKUS

8 teknik cat DEKORATIF DINDING

Tidak selalu harus mengganti seluruh perabot, melainkan hanya mengganti cat dinding untuk merubah keseluruhan suasana ruang di dalam rumah Anda.

Read more

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

30-07-2011 Hits:13044 Konsultasi Feng Shui

POSISI CLOSET Menurut Kacamata Feng Shui

Banyak opini yang berkembang mengenai bagaimana posisi closet yang tepat. Mulai dari posisi dan arah closet yang harus diatur sedemikian rupa, closet yang tidak boleh menghadap jalan. Jika itu semua...

Read more

Home Article 4

17-01-2009 Hits:11361 artikel

Home Article 4

Siapa bilang rumah didalam gang tidak bisa tampil manis. Rumah pasangan dr. Budiono dan dr. Agustini rizky dhiniharia menjawab stigma tersebut. Meskipun untuk masuk saja, jangankan mobil, sepeda motor...

Read more

Condotel, Leasehold & Freehold

31-08-2010 Hits:11101 Properti

Condotel, Leasehold & Freehold

tahun-tahun terakhir ini di Bali menjamur properti berupa Condotel dan Villa, sebenarnya Condotel itu apa? Kemudian villa-villa di Bali terdapat dua sistem kepemilikan yaitu Leasehold dan Freehold, Condotel atau hotel-condo...

Read more

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligu…

01-10-2014 Hits:10157 Resto

2Mad Eatery & Gallery Resto sekaligus Galeri yang Unik

     Bukan sekadar tempat makan dan hangout, restoran di kawasan Kemang ini  juga menawarkan pada pengunjung untuk mengapresiasi beragam seni guna di galerinya. Jika Anda berjalan-jalan di kawasan Kemang,...

Read more

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

13-09-2011 Hits:9878 MATERIAL

Keramik Mosaic Kaya Desain & Motif

  Seiring kemajuan teknologi, keramik mosaic terus berevolusi menciptakan desain dan motif baru. Desainnya berkembang mengikuti tren, sekaligus memenuhi tuntutan detil arsitektur dan gaya yang berkembang di masyarakat. 

Read more

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

23-09-2011 Hits:8335 Arsitektur

SIASATI ARAH HADAP RUMAH

Posisi arah hadap rumah, ikut menentukan kenyamanan tinggal penghuninya. Bagaimana menyiasatinya?

Read more

Rumah Kos Eksklusif, Bergaya Medijavanea…

01-11-2012 Hits:8185 Rumah

Rumah Kos Eksklusif, Bergaya Medijavanean

Medijavanean, gaya mediteranian disisipi gaya etnik jawa. Lantas bagaimana perwujudan desainnya? Simak perwujudan desainnya pada Medijavanean Place, rumah kos ekslusif di bilangan Bintaro, Tangerang.

Read more

Online User

Kami memiliki 41 guests dan tidak ada anggota yang online

About Us

Hunian dan lingkungan merupakan topik hangat yang selalu dibicarakan. MAJALAH RUMAHKU hadir untuk mewadahi baik aspirasi para pembaca maupun pemasang, produsen di bidang arsitektur dan interior.
Website : www.rumahku-online.com
Email : rumahku@mediantara.com
Facebook : htt p://facebook.com/majalah.rumahku

Newsletter

Lokasi Kami

Copyright (c) rumahku.rumahku-online.com 2019. All rights reserved.
Web Development by harmonydesain.com