Cukup Rp. 1 Juta Bisa Bisnis Rumah Kos Menjanjikan

Bisnis rumah kos termasuk jenis usaha yang bisa bertahan dengan perkembangan jaman. Jenis bisnis ini sering dianggap sederhana, yang bisa menarik banyak penyewa jika terletak di lokasi yang strategis. Meskipun cenderung benar, namun pada kenyataannya menjalankan bisnis rumah kos tidak sesederhana itu, apalagi untuk memilikinya.

Melihat antusiasme pasar yang masih cukup tinggi dengan bisnis rumah kos, PT Rumah Satu Tendean bekerja sama dengan aplikasi CrowdDana menghadirkan investasi rumah kos dengan cara yang terjangkau, mudah, dan aman.

CrowdDana merupakan platform urun dana (equity crowdfunding) yang menghubungkan antara penerbit dan pemilik dana. Sejauh ini CrowdDana sudah berhasil mengumpulkan dana investasi delapan rumah kos yang seluruhnya telah berjalan dan sudah menghasilkan deviden dengan return yield mulai dari 6% hingga 11%.

Secara teknis, investasi di CrowdDana bisa dimulai dari Rp 1.000.000,- untuk setiap kepemilikan lembar saham – sebuah solusi bagi yang hendak berinvestasi bisnis rumah kos dengan cara yang terjangkau.

PT Rumah Satu Tendean mengadakan sebuah seminar hybrid (online & offline) di Gedung Jakarta Design Center, Jakarta Barat pada Sabtu, 9/12/2023 dengan agenda utama prediksi sektor properti di tahun 2024 serta sosialisasi proyek rumah kos terbarunya yang berlokasi di Tendean, Jakarta Selatan.

Dalam kesempatan kali ini juga hadir dua pembicara utama, yaitu Eric Hermanto, dosen Panangian School of Property serta komisaris utama dari PT Abdi Properti Indonesia dan Reza Harevi, selaku VP PT Abdi Properti Indonesia.

Acara yang bertajuk “Bisa Jadi Juragan Kos Modal 1 juta” merupakan sebuah peneguhan atas optimisme masyarakat yang telah memercayakan investasinya di rumah kos Tendean yang telah terpenuhi 49% per hari ini. Proyek ini merupakan proyek kos “Gotong Royong” dengan lokasi paling premium dari seluruh rumah kos yang terlisting di CrowdDana, berlokasi di segitiga emas Jakarta dan hanya selangkah menuju SCBD serta Mega Kuningan.

Setelah proyek Rumah Satu Tendean terkumpul pendanaan 100%, selanjutnya akan dilakukan renovasi untuk menaikan value dari rumah kos tersebut sehingga diharapkan dapat memenuhi target total keuntungan sebesar 13-15% per tahun (8-10% return yield + 5% proyeksi Capital Gain per tahun) dari bisnis rumah kos tersebut.

Untuk operasional, kos akan bekerjasama dengan perusahaan asset property management AbdiHome yang telah sukses mengelola 7 kos crowdfunding sebelumnya yang terlisting di CrowdDana dan secara keseluruhan telah  mengelola lebih dari 600 kamar sejak tahun 2013.

Diharapkan dengan berbagai kerjasama dan acara yang dilakukan, PT Rumah Satu Tendean, CrowdDana, dan AbdiHome akan menjadi sebuah ekosistem investasi properti yang terpercaya, aman, dan terjangkau.

Fasilitas Rumah Satu Tendean

Rumah Satu Tendean terdiri dari dua lantai dan rooftop, dengan total 42 kamar. Terdapat dua pilihan jenis Kamar dengan kisaran harga antara Rp. 1,8 juta – 2.4 juta. Untuk Kamar dengan non kamar mandi memiliki luas 8 m2, sedangkan untuk Kamar dengan kamar mandi dalam memiliki luasan 9-14 m2.

Setiap kamar dilengkapi dengan fasilitas kamar mandi dalam atau luar, AC dan full furnished. Sedangkan untuk fasilitas bersama terdapat roof top dimana semua penghuni bisa memanfaatkannya, CCTV, dapur bersama, parkir motor, serta Wifi + mikrotik.

Keberadaan roof top di rumah kos yang dikelola oleh management AbdiHome selama ini, terbukti menjadi salah satu daya tarik penyewa. Selain tentunya lokasi, besaran ruang dan fasilitas yang tersedia.